Menu

Роль населения по сохранению жилищного фонда и повышению его благоустройства

Участие общественных организаций и граждан в управлении государственным и общественным фондом и в обеспечении его сохранности предусматривается ст. 12 «Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик», утвержденных Верховным Советом СССР 24.06.1981 г, (М.: Юридическая литература, 1983).

Широкое привлечение населения к участию в управлении жилищным фондом, активная работа территориальных групп Советов народных депутатов, домовых комитетов и товарищеских судов в жилых микрорайонах, а также повышение дисциплины и ответственности граждан за сохранность жилищного фонда способствуют улучшению содержания жилых домов и прилегающих территорий.

Исполкомы Советов народных депутатов и жилищно-эксплуатационные организации широко привлекают домовые комитеты к разработке проектов хозяйственно-финансовых планов и мероприятий по улучшению эксплуатации зданий, осуществлению контроля за качеством и сроками подготовки жилищного фонда к зиме, выполнению ремонтных и благоустроительных работ. На территории РСФСР с 1968 г. действует «Положение о домовом комитете в государственном жилищном фонде» (утверждено Советом Министров РСФСР и ВЦСПС), в соответствии с которым домовый комитет жилого микрорайона избирается открытым голосованием на собрании жильцов или их представителей от домов и подъездов сроком на 2 года в составе не менее 7 чел.

Руководят домовыми комитетами исполкомы местных Советов народных депутатов, а в ведомственном жилищном фонде — комитеты профсоюзов предприятий и ведомств. Жилищно-эксплуатационные организации должны оказывать домовым комитетам повседневную помощь при проведении мероприятий, связанных с обеспечением сохранности жилья, повышением его благоустройства, а также с улучшением всех видов обслуживания населения. Эффективно используя свои полномочия, домовые комитеты оказывают содействие в обеспечении правильной эксплуатации и сохранности жилищного фонда и благоустройства дворовых территорий.

Важным мероприятием является участие населения в смотрах технического состояния жилищного фонда, в течение которого проводят такие работы, как ремонт квартир и подъездов, благоустройство дворовых территорий, посадку деревьев, устройство малых архитектурных форм, оборудование детских площадок.

Следует повсеместно развивать и совершенствовать формы соревнования за высокую культуру быта, а также   отличное содержание квартир, подъездов, инженерного оборудования, целых домов и придомовых территорий. Домовые комитеты проводят большую работу ради жильцов, организуя соревнование за звание образцовой квартиры, подъезда и дома.

Под руководством домовых комитетов жильцы принимают участие в субботниках и воскресниках по улучшению санитарного состояния и благоустройству жилых домов и придомовых территорий. Хорошей формой участия населения в совершенствовании форм эксплуатации жилищного фонда является работа жителей в добровольных ремонтных дружинах.

Членом ремдружины может быть каждый совершеннолетний житель, проживающий в домах данной ЖЭО. Желающие стать членом ремдружины должны подать .({(явление в домовый комитет, который рассматривает что заявление, выясняет специальность, по которой он будет работать в дружине, и дает предложение о зачислении в ее состав.

Руководящим органом ремдружины является совет дружины, который избирается на собрании дружинников. Дружина разбивается на бригады или звенья и распределяется по эксплуатационным участкам ЖЭО, сохраняя единое руководство. За каждым членом дружины, звеном или бригадой закрепляется определенный вид и объем работ. Дружинники должны пройти инструктаж по правилам техники безопасности.

В состав работ, выполняемых ремдружинами, могут входить:

  • работы по мелкому ремонту строительных конструкций и оборудования жилых домов;
  • наладка и мелкий ремонт санитарно-технических приборов и электрооборудования в квартирах силами проживающих в них дружинников, имеющих соответствующую подготовку инженеров-строителей, инженеров-механиков, слесарей, электромонтеров и др.;
  • оказание помощи пенсионерам и инвалидам в ремонте квартир и мест общего пользования;
  • озеленение территории домовладений, уход за посадками;
  • организация, оборудование и ремонт детских площадок.

Активные члены ремдружины должны поощряться грамотами ЖЭО и представляться к награждению почетными грамотами исполкомов Советов народных депутатов.

Все большее признание получает новая форма творческого содружества населения и жилищно-эксплуатационных организаций по улучшению эксплуатации жилых зданий и повышению их благоустройства, которая проявилась в принятии населением домов на общественную сохранность по соответствующим договорам с соблюдением конкретных двусторонних обязательств жителями и администрацией жилищно-эксплуатационных организаций.

Появились и другие формы участия населения в содержании жилых домов. Так, в некоторых ЖЭО организованы пункты по обучению населения работам по смене прокладок в санитарно-технической арматуре и другим мелким ремонтным работам. При этом жилищно-эксплуатационные организации предоставляют населению соответствующие материалы и инструменты.

Заслуживают также распространения договора-обязательства между промышленными предприятиями и жилищно-эксплуатационными организациями, основной целью которых является также улучшение технического состояния жилых зданий, повышение их благоустройства, увеличение сроков службы.

Промышленные предприятия оказывают помощь жилищно-эксплуатационным организациям не только выделением дополнительных денежных средств, но и предоставлением машин и механизмов, оснащением средствами автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых домов.

В Москве получила развитие и такая форма сотрудничества, как совет директоров организаций, шефствующих над данным жилым микрорайоном и оказывающих всестороннюю помощь в улучшении эксплуатации жилищного фонда.

Домовые комитеты в жилых микрорайонах ставят также своей задачей оказывать помощь жилищно-эксплуатационной организации в улучшении бытового обслуживания населения путем создания комнат здоровья, пунктов проката, а также организацией различных кружков для спортивной работы среди детей и подростков.

Последние материалы

Заключение (Грунты)

При построении курса учитывалась необходимость его использования для различных гидротехнических специальностей и специализаций. В качестве основной части для студентов всех гидротехнических специальностей следует считать обязательным прочтение гл. 1—7. В гл. 8...

25-08-2013 Просмотров:4889 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Представления о решении задач нелинейной механики грунтов

На современном этапе развития нелинейного направления механики грунтов оформились два основных подхода к решению практических задач расчета грунтовых оснований и сооружений: нелинейно-упругий и упругопластический (А. К. Бугров, С. С. Вялов...

25-08-2013 Просмотров:8079 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Прочность грунтов при сложном напряженном состоянии

Для сред и материалов, обладающих сплошностью, предложено много различных условий прочности. Для оценки прочности грунтов наиболее широкое распространение получило условие Мора—Кулона (2.38), не содержащее промежуточного главного напряжения а2 и тем...

25-08-2013 Просмотров:4921 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Еще материалы

Геодезичні розбивочні роботи при підземн…

Розбивочні роботи для підземного будівництва виконують при проходці стовбурів шахт, при розбивці осі тунелю, при спорудженні похилих тунелів для ескалаторів, при укладанні оброблення тунелю, при зведенні станцій і допоміжних споруд...

30-05-2011 Просмотров:4357 Інженерна геодезія

Тахеометрична зйомка

Основні відомості. Тахеометрична зйомка - основний вид зйомки для створення планів невеликих незабудованих і малозабудованих ділянок, а також вузьких смуг місцевості уздовж ліній майбутніх доріг, трубопроводів й інших комунікацій. З...

30-05-2011 Просмотров:18778 Інженерна геодезія

Дополнительные формы и энантиоморфизм.

 Некоторые стереограммы, приведенные на рис. 3.37, свидетельствуют о том, что если для исходного полюса грани общей основной формы кристалла выбрать какое-либо иное положение, то оператор симметрии будет образовывать новые геометрические...

13-08-2010 Просмотров:5563 Генетическая минералогия