Ремонт внутренней отделки состоит- из штукатурных, облицовочных, малярных и обойных работ.

Штукатурные работы. Различают ремонт штукатурки растворами (мокрая штукатурка) и покрытие поверхности листами (сухая штукатурка). Крупные трещины в штукатурке расчищают до 1,5 см и промывают, после чего расшивают меловой шпатлевкой с добавкой олифы; мелкие трещины устраняют перетиркой. Мокрая штукатурка по качеству бывает трех видов: простая (выполняется разравниванием раствора «под сокол»), улучшенная (раствор разравнивают под правило) и высококачественная (раствор разравнивают по «маякам»). Весьма важным процессом является подготовка поверхности для нанесения нового штукатурного слоя. В поврежденных местах старую штукатурку удаляют и заменяют новой (границы отслоения определяют простукиванием).

Раствор для ремонта по составу должен быть примерно одинаковым со старой штукатуркой. Очищенную от старой штукатурки поверхность тщательно промывают кистью с водой. Перед нанесением нового штукатурного слоя на деревянные поверхности их обивают дранкой по рогоже. При ремонте штукатурки на кирпичных стенах из швов кладки вырубают раствор на глубину 1— 1,5 см. Металлические поверхности перед оштукатуриванием обертывают сеткой или оплетают проволокой. Штукатурный раствор наносят слоями: нижний (обрызг) — жидким раствором толщиной 3—5 мм (по кирпичу) и 5—8 мм (по дереву); средний (грунт) более густым раствором толщиной 5—8 мм (по кирпичу) и 10—15 мм (по дереву); верхний отделочный (накрывка)—раствором с мелким песком толщиной 2—3 мм. Простую штукатурку выполняют в один слой.

Применяют следующие составы растворов (соотношения по объему): по кирпичным, шлакобетонным и деревянным стенам и перегородкам в комнатах и коридорах— известково-песчаный 1:3 (известковое тесто : песок), в ванных, уборных, кухнях и других помещениях с повышенной влажностью воздуха — цементно-известково-песочный 1:1:6 (цемент: известковое тесто: песок); по потолкам в комнатах и коридорах—известково-песчаный 1:3 с добавлением гипса в количестве 0,25 от объема известково-песчаного раствора; в помещениях с повышенной влажностью воздуха — цементно-известково-песчаный раствор состава 1:1:4. Известково-гипсовые растворы схватывают через 10—20 мин, сложные и цементные— через 2—3 ч. В летнее время или в теплых помещениях (с хорошей вентиляцией) каждый последующий слой штукатурки можно наносить на следующий день, а в холодных помещениях — через 2—3 дня.

Контроль качества штукатурных работ проверяют путем накладывания на оштукатуренную поверхность правила длиной 2 м и определением количества и размера неровностей. Для простой штукатурки допускается не более трех неровностей глубиной или высотой до 5 мм; для улучшенной — не более двух глубиной или высотой до 3 мм; для высококачественной — не более двух глубиной или высотой до 2 мм.

Облицовочные работы. Для облицовки бетонных, кирпичных и деревянных стен внутри жилых зданий применяют листы сухой штукатурки, а также керамические, мозаичные, цементные и пластмассовые плитки. При ремонте отделки с применением сухой штукатурки следует отбить по шнуру границу сопряжения пригодной старой сухой штукатурки с новой. Затем ремонтируют основание под новую сухую штукатурку (устраивают деревянный каркас, ленточные маяки и маячные прокладки) с таким расчетом, чтобы лицевые поверхности старой и новой штукатурки совпадали. До покрытия сухой штукатуркой стен и потолков необходимо выполнить все мокрые штукатурные процессы (оконные и дверные откосы, карнизы, штукатурка помещений с повышенной влажностью, кирпичные разделки, дымоходы, ниши для приборов отопления и др.)- Стены кухонь могут отделываться штукатуркой при условии их последующей окраски водостойкими составами.

Крепление листов сухой штукатурки к гвоздимым поверхностям выполняют оцинкованными или проолифленными гвоздями длиной 30 мм для стен п 40 мм — для потолков; гвозди забивают по периметру листов на расстоянии не более 1000 мм друг от друга и не далее 20 мм от края листа, а в средней части листов гвозди располагают в шахматном Порядке на расстоянии друг от друга не более 30 мм. К негвоздимым поверхностям листы сухой штукатурки приклеивают мастиками: гипсовой (70 % гипса, 28 % мела и 2 % декстрина) или меловой (80% мела, 20 % муки). Мастики наносят на основание в виде горизонтальных полос у пола, посередине помещения и у потолка, а также марок (лепешек) размером 6—8 мм на расстоянии до 40 см друг от друга. Если сухую штукатурку оклеивают обоями, то стыки между листами заделывают заподлицо шпатлевкой, а если предусматривается окраска поверхности сухой штукатурки, то на эту поверхность (включая стыки) наносят беспесчаную накрывку толщиной 1—3 мм (раствор состава: 75—85 % гипса и 25—15% извести).

Керамические плитки, плитки из искусственных каменных материалов и пластмасс должны быть с тыльной стороны хорошо очищены мокрой кистью. Плитки устанавливают на подготовленные поверхности на цементном растворе или на клеящих мастиках (цементно-казеиновая, известково-битумная, мастика изол и др.). При установке плиток на клеящих мастиках подготавливаемая поверхность облицовки независимо от рода материалов плиток должна быть выровнена цементной штукатуркой. Провешивая отвес, размещают облицовываемую поверхность, на которой внизу и вверху участка облицовки устанавливают маячные марки (толщина слоя раствора должна быть 7—15 мм). После закрепления плиток расчищают горизонтальные и вертикальные швы.

Малярные работы. Внутренние поверхности в помещениях жилых зданий отделывают известковой, клеевой, казеиновой, эмалевой или масляной краской. Влажность штукатурки перед окраской не должна превышать 8 %, а деревянных поверхностей — не более 12 % (при известковой окраске влажность может быть выше). Известковую окраску применяют в нежилых помещениях и в сырых местах, клеевую — только в сухих помещениях, казеиновую — в любых помещениях. Масляная окраска в жилых комнатах не рекомендуется, так как нарушается естественная вентиляция жилых комнат через стены. По качеству выполнения окраска бывает простая и высококачественная; применение того или иного вида окраски зависит от назначения помещения.

Перед началом малярных работ подготавливают поверхность: удаляют пятна с штукатурки 3%-ным раствором соляной кислоты или 2 %-ным содовым раствором, смывают горячей водой старую окраску и очищают поверхность. Для удаления старой масляной окраски приготовляют состав (1 вес. ч кальцинированной соды или поташа, 3 вес. ч извести и 5 вес. ч воды), которым смазывают ранее окрашенные поверхности и оставляют на сутки, после чего старая краска легко очищается. Можно также использовать состав из 1 вес. ч раствора каустика, 5 вес. ч мела и 6 вес. ч воды. Смазываемая этим составом масляная краска легко смывается водой через 2 ч. На качество малярных работ большое внимание оказывает точное выполнение всех необходимых процессов. В зависимости от вида окраски и ее качества малярные работы внутри помещений состоят из процессов, регламентированных СНиП 3.04.01—87 (табл. 112, 113).

Контроль качества малярных работ. Выполненные малярные работы должны удовлетворять следующим требованиям: а) поверхности, окрашенные водными составами, должны быть однотонными, без пятен, полос, подтеков, набрызгов и волосков от кисти; б) поверхности, окрашенные масляными, эмалевыми и лаковыми составами, должны иметь однотонную фактуру (матовую или глянцевую), без подтеков, пропусков, пятен и следов кисти; в) поверхности, разделенные валиками, должны иметь похожий рисунок; не допускаются пропуски, пятна, перекосы линий и перехлестки стыков, смещение рисунка на стыках допускается не более чем на 0,5 мм.

Обойные работы. Оклеивать обоями стены допускается при температуре воздуха внутри помещений более 5°С. Оштукатуренные стены перед оклейкой обоями необходимо сгладить пемзой и очистить щеткой или мягкой тряпкой. С ранее окрашенных степ (клеевой или известковой краской) необходимо снять набел с поверхности. С поверхностей, ранее отделанных обоями, отстающие полотнища обоев сдирают и очищают эти места пемзой. До оклеивания обоями оштукатуренные стены (кроме стен, отделанных сухой штукатуркой) оклеивают бумажной макулатурой. Перед оклейкой обоями деревянных рубленых и брусчатых стен пазы между бревнами или брусьями заделывают известковым раствором или треугольными деревянными брусками, после чего стены обивают картоном, фанерой, сухой штукатуркой, а стыки обивочных листов заклеивают полосками бумаги или марлей. Клеить обои рекомендуется при закрытых окнах и дверях, не допускается сквозняков и прямого попадания солнечных лучей. Для наклейки обоев применяют клейстеры из муки с добавлением 10%-го раствора животного клея и воды, а также 0,02 % фенола и 0,2 % буры) и из синтетического клея КМЦ.

При использовании клея КМЦ приготовляют два состава клейстеров: клейстер № 1 для наклейки обоев (4 % клея КМЦ и 96 % воды) и клейстер № 2 для наклейки макулатуры (в клейстер № 1 добавляют наполнитель—30%-ную водную меловую пасту в количестве 260 г на 1л клейстера). Наклейку обоев на влажные стены производят клейстером из муки (10 вес. ч) и воды (120 вес. ч) с добавлением в горячую смесь скипидара (5 вес. ч.). Оклейку обоев внахлестку начинают от угла стены с окном; при наклеивании обоев впритык.