При ремонте несущих конструкций выполняют демонтажные работы. При любом кровельном покрытии демонтаж крыш начинают с разборки кровли. До начала демонтажа крыш и кровель снимают все устройства, возвышающиеся над кровлей (мачты, телефонных линий, антенны, вытяжные трубы и т. п.). Мачты, антенны и другие устройства, находящиеся над кровлями из волнистых асбестоцементных листов и черепицы, снимают одновременно с разборкой кровель. Демонтаж крыш с кровлей из листовой стали начинают со снятия окрытий около труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей. Для разборки рядового покрытия участка кровли раскрывают один из стоящих фальцев на всем скате кровли и отсоединяют лежачий фальц, скрепляющий картину с листами желоба. Для предотвращения обрушения стропильных ферм оставляют каждую пятую-шестую обрешетку. При замене металлической кровли на другую соответственно изменяют уклон крыши.

При разборке кровли из волокнистых асбестоцементных листов шурупы, прикрепляющие к обрешетке элементы кровли, вывинчивают, причем первыми снимают коньковые элементы, прикрывающие верхние концы рядового (карнизного ряда). Открытия возле труб, брандмауэрных стен и слуховых окон снимают одновременно со снятием листов рядового покрытия, а лотки и уголки в ендовых разбирают в последнюю очередь. При разборке кровли из черепицы первыми снимают черепицы конькового ряда и на скате, а затем все остальные ряды от конькового до сливного; проволоки, прикрепляющие черепицы к обрешетке, предварительно обрезают; желоба, карнизные светы, покрытие ендов, различные открытия из листовой стали разбирают после снятия всех рядов черепицы.

Разборку кровельного покрытия из рулонных материалов начинают с разрезки его на полосы, которую делают от конька к карнизному свесу и от последнего к коньку, используя усиленные ножницы И. Т. Иванова. До разрезки рулонного покрытия под ковер подсовывают ломик, с помощью которого ковер покрывают от основания. Покрытие шириной 50—100 см свертывают в рулон.

Ремонт несущих конструкций. К наиболее частым видам этих ремонтных работ относятся: усиление стропил и концов стропильных ног, усиление стропильных ног посередине, усиление опорной части висячих стропил, замена мауэрлата. Усиление стропил и концов стропильных ног. Если мауэрлат сгнил не на всей длине, а только вблизи опирания стропильных ног, то укрепляют узел врубкой подкосов с двух сторон стропильной ноги (рис. 64). Так же можно поступить и при загнивании концов стропильных ног. Подкосы закрепляют скобами (забивают скобы в предварительно рассверленные отверстия) .

Усиление концов стропильных ног помимо установки подкосов может быть выполнено двусторонними накладками (рис. 65), для чего с двух сторон стропильной ноги укладывают накладки из досок толщиной 50—60 мм, которые пропускают через специальные вырезы (пазухи) в мауэрлате и опирают на кладку стены. Опирание на кладку должно быть плотным, для чего в кладке делают небольшие углубления и накладки подбивают клином, после чего их прикрепляют к стене (посредством ершей и т. п.). Если мауэрлат сгнил на большом протяжении или полностью, его заменяют новым. Для этого вывешивают концы стропильных ног, вынимают (или вырезают) часть сгнившего мауэрлата и укладывают новый с заранее выполненной врубкой для стропильной ноги и закрепляют ногу на место скобами.

Усиление стропильных ног посередине при их загнивании или значительном провисании выполняют двумя накладками из досок 160X50 или 160X60 мм (рис. 66). Накладки прикрепляют к стропильной ноге гвоздями и болтами, которые размещают по концам накладки. Иногда провисшие стропильные ноги укрепляют постановкой стоек, опираемых на балки чердачного перекрытия в их середине, если это допускается по условиям обеспечения прочности балок перекрытия.

Усиление опорного узла висячих стропил при одновременном загнивании подкладки и конца затяжки производят установкой двух накладок, которые прикрепляют к затяжке гвоздями и болтами (рис. 67). Для передачи усилия от стропильной ноги к накладкам в них врубают вкладыш, прикрепляемый к стропильной ноге болтом диаметром 20 мм. Подкладку заменяют новой.

Ремонт кровель. В кровлях из листовой стали при раскрытии гребней и лежачих фальцев гребни обжимают, а лежачие фальцы уплотняют и промазывают замазкой. При пробоинах на разжелобках, желобах и свесах удаляют поврежденные части на ширину листа и ставят заплаты с соединением двойными лежачими фальцами и промазкой замазкой. Мелкие пробоины заделывают суриковой замазкой с паклей или очесами. При повреждениях в пределах отдельных листов на рядовом покрытии удаляют поврежденную часть листа, ставят заплату с соединением одиночным или двойными лежачими фальцами и промазкой их суриковой замазкой (заплату прикрепляют к обрешетке кляммерами). Если повреждение находится на свесах, то поврежденный лист удаляют и заменяют новым. При повреждении настенных желобов также заменяют поврежденный участок новым, соединив его двойным лежачим фальцем с листами рядового покрытия и укрепив желоб крючьями, прибиваемыми к опалубке. Старую листовую кровельную сталь можно применять при условии, что листы после очистки и обрезки будут проолифены (такую сталь применяют для покрытия менее ответственных частей кровли). После ремонта кровельное покрытие окрашивают два раза с предварительной очисткой старой краски и ржавчины.

Черепичную кровлю ремонтируют подмазкой черепиц со стороны чердака или заменой битых или лопнувших черепиц новыми. Подмазку щелей делают известковым раствором с добавлением очесов шерсти или других волокнистых материалов. При замене отдельных черепиц разборку производят с чердака, откуда приподнимают черепицы, лежащие сверху и справа от заменяемой.

Замену плоских асбестоцементных плиток (треснувших или поврежденных) выполняют так: отгибают поддерживающие ветровые кнопки у заменяемой плитки и смежных с ней плиток, заменяют поврежденную плитку и восстанавливают крепление. При неисправности покрытия конька зазоры между плитками вдоль конька подмазывают сложным раствором (1:1:6) или шов перекрывают досками вперекрой. Неплотности окрытий возле труб в разжелобках устраняют подмазкой сложным раствором.

Рулонные кровли ремонтируют наложением отдельных заплат из тех же материалов, из которых выполнена кровля, на соответствующей мастике с окраской их сверху. Разрывы, пробоины и другие местные повреждения рулонных кровель ремонтируют следующим образом: рулонный ковер подрезают у пробоины накрест, отворачивают четыре угла, очищают раскрытое место от грязи и просушивают; намазывают слой мастики и на нее наклеивают кусок кровельного материала таких размеров, чтобы он зашел в пробоину между приподнятыми углами; наклеенный кусок грунтуют сверху мастикой и на него наклеивают отвернутые концы старого кровельного ковра; сверху по мастике наклеивают два слоя кровельного материала, покрывающего пробоину на 10— 15 см шире ее разбора, и края заплаты тщательно приклеивают к поверхности рулонного ковра.

Таким же образом удаляют воздушные или водяные мешки на поверхности рулонной кровли. При ремонте больших участков рулонной кровли сначала устраняют воздушные или водяные мешки, затем тщательно очищают поверхность, грунтуют мастикой и наклеивают новый слой рулонного кровельного материала. Сверху нового вскрытия наносят защитный слой. При ремонте рулонных кровель устраняют дефекты примыкания гидроизоляционного ковра к вентиляционным шахтам и стальным трубам (стойкам) радиоантенн и телевизионных антенн, проходящих через крышу.

поверхности рубероидной кровли на 2 раза окраски ориентировочно расходуется: алюминиевой пудры 35—40 г, битумного лака № 177 270—300 г и растворителя 30 г. Окрашивают кровлю вручную или механизированным способом (в этом случае расход алюминиевой пудры сокращается). Периодичность окраски 1 раз в 3—4 года.

Контроль качества работ. При приемке работ по ремонту кровель из асбестоцементных листов необходимо следить, чтобы на кровле не было зазоров, а листы были перекрыты с нахлесткой не менее 120—140 мм; зазоры должны быть промазаны суриковой замазкой или холодной кровельной мастикой. Поверхность рулонной кровли должна быть ровной и иметь защитный слой.