В перегородках зданий встречаются следующие наиболее распространенные недостатки: зыбкость, выпучивание, трещины в теле, швах и местах сопряжения их со смежными конструкциями, щели под и над перегородками, неплотность вокруг трубопроводов, пересекающих перегородки, выпадение и отслоение облицовочных плиток, растрескивание и разрушение штукатурки, увлажнение в местах расположения трубопроводов и приборов, высокая звукопроводность.

В деревянных перегородках кроме отмеченных выше недостатков наблюдаются загнивание древесины (особенно нижней части перегородок), осадка засыпки в каркасных конструкциях, повреждение обшивки из сухой штукатурки. Зыбкость перегородок является следствием плохого крепления их к степам и перекрытию, а также загнивания нижних частей и осадки основания под перегородками. Трещины в штукатурке перегородок возникают из-за осадки стен, усушки древесины (если перегородки выполнены из сырого лета), вибрации перекрытий. Выпучивание перегородок может быть вследствие опирания на них перекрытий или ненадежного крепления к перекрытию и стенам.

Деревянные перегородки повреждаются домовым грибом или дереворазрушающими насекомыми. Недостаточная звукоизоляция перегородок имеет место вследствие малой массы перегородок, появления щелей в местах сопряжений со смежными конструкциями, несоблюдения необходимой толщины и засорения воздушной прослойки в процессе строительства.