Menu

Основные дефекты инженерного оборудования жилых зданий и причины их возникновения

Основными дефектами системы водоснабжения являются недостаточность напора, утечка воды в сети, разрыв труб, неисправность кранов.

Недостаточный напор воды в верхних этажах зданий может быть следствием падения напора в главной магистрали при большом водопотреблении и неисправности насосных установок (если они имеются у данного капни).

Утечка воды в сети происходит из-за неисправности водоразборных кранов и запорной арматуры, стыков труб. Разрывы в трубах возникают зимой вследствие замерзания воды при неисправном отоплении. Неисправность вентильных и водоразборных кранов чаще всего наблюдается в результате срыва резьбы или износа набивки (прокладки).

Основными дефектами канализации являются повреждения канализационных приемников (раковин, унитазов, писсуаров и т. п.), утечка воды из смывного бачка в уборных, засорение сифонов, стояков и отводов, протечки в ревизиях.

Канализационные приемники повреждаются из-за небрежного с ними обращения (удары и т. д.). Неисправности смывных бачков объясняются неплотностью прилегания клапана золотника или расстройством регулировки рычага шарового клапана, а также неплотным присоединением смывной трубы к бачку. Иногда работа бачка прекращается вследствие разрыва резинового кольца иод колпаком и у запорного крана.

Засорения сифонов, стояков и отводов происходят в результате плохой эксплуатации канализационных приемников, а также выбрасывания в сеть твердых нерастворимых кухонных и других отбросов.

К основным дефектам газового оборудования относятся утечка газа (через счетчик, в трубах, плитах и колонках), а также засорение газовых приборов.

Причинами утечки газа чаще всего являются неисправность запорных кранов, нарушение плотности приспособления труб к приборам и в местах соединения труб между собой. Повреждения частей газовых приборов в большинстве случаев бывают механическими — от ударов и небрежного пользования.

Основные дефекты отопительных печей — недогрев наружных поверхностей печи, перегрев и дымление печи.

Недогрев наружных поверхностей печи может быть следствием конструктивных недостатков: значительное число и протяженность дымооборотов, неравномерный нагрев стенок дымооборотов, неплотное прилегание затвора и топочных приборов, разрушение внутренних перегородок или плохое содержание печи, чрезмерное покрытие стенок дымооборотов сажей.

Перегрев печи происходит от недостаточной толщины стенок (1/4 кирпича), а также от разрушения внутренних стенок и чрезмерно сильной топки.

Дымление печи вызывается конструктивными недостатками: большая плошадь сечения и длина дымооборотов, много поворотов и горизонтальных боровов, неплотность присоединения приборов, недостаточность тяги, наличие трещин, возникших из-за неравномерной осадки или плохой кладки. Кроме того, дымление происходит в результате неправильной эксплуатации печи: засорения дымооборотов, прекращения или ослабления тяги в трубе при длительных перекрывах в топке и т. п.

Кухонным очагам свойственны следующие дефекты: плохое нагревание плит (при низком расположении топливника и его больших размерах), неравномерное нагревание духового шкафа, расшатывание и прогорание металлических частей (дверей, решетки, духового шкафа) и дымление.

Основными дефектами систем центрального отопления являются течи и засорения трубопроводов и нагревательных приборов, плохое нагревание отдельных участков трубопроводов и приборов, установка на стояках кранов несквозного действия.

Течи в трубопроводе чаще всего обнаруживаются в соединениях прокладок и набивки вследствие появления трещин и при недостаточно стянутых болтах (в секционных котлах).

Трубопроводы и нагревательные приборы засоряются минеральными солями и грязью, имеющимися в составе циркулирующей в них воды.

Течи в трубопроводе чаще всего обнаруживаются в соединениях труб, целостность которых нарушается под действием переменных температур воды и пара.

Плохое нагревание отдельных участков трубопроводов и нагревательных приборов может быть вызвано засорами, воздушными пробками и неправильным (обратным) уклоном трубопровода.

Недостаточное обогревание помещений системой отопления происходит вследствие больших потерь тепла (при плохой подготовке здания к отопительному сезону) или в результате дефектов в системе отопления. Однако бывают случаи, когда при хорошей подготовке здания к зиме и достаточном нагревании отопительных приборов необходимая температура в помещениях не достигается. В этих случаях следует проверить мощность котла и площадь нагревательных приборов.

Наиболее распространенными дефектами горячего водоснабжения являются массовые протечки воды через резьбовые соединения, плохое нагревание полотенцесушителей в ванных комнатах, а также быстрое разрушение труб от коррозии свободным кислородом. Причиной массовых протечек воды через резьбовые соединения стояков является отсутствие защитных гильз (футляров) в местах пересечения трубопроводами перекрытий, что вызывает деформации трубопроводов при изменении температуры воды. Недостаточное нагревание полотенцесушителей при достаточной температуре воды после регулятора температуры может происходить из-за плохой циркуляции воды в системе. Основными причинами нарушения циркуляции являются отсутствие диафрагмы или большой диаметр отверстия ее на обратном трубопроводе, воздушная пробка в стояке, наличие грязевых отложений, плохая регулировка системы горячего водоснабжения, отсутствие тепловой изоляции (в этом случае наиболее холодными будут стояки, расположенные последними но ходу воды), недостаточная степень открывания отключающих устройств на трубопроводах.

Помещение водомерного узла должно быть закрыто, доступ посторонних лиц запрещен; температура воздуха в помещении водомерного узла не должна быть ниже +5°С.

При проведении плановых осмотров проверяют работу запорных вентилей (закрыть-открыть), установленных на квартирных вводах холодной и горячей воды и перед смывными бачками для того, чтобы гарантировать надежность перекрытия внутриквартирной системы водоснабжения при ремонтах и отсутствии жильцов.

Прочистку труб производят водовоздушной смесью (скорость 2—3 м/с, давление сжатого воздуха не более 0,6 МПа, расход 5—6 м3 на 1 м3 воды), воздух подается с перерывами из баллона, присоединенного к нижней части стояка.

Наиболее распространенными дефектами систем вентиляции являются негерметичность коробов, повреждение стенок приставных вентиляционных коробов, чердачных вытяжных каналов и шахт, недостаточная площадь сечения вытяжных отверстий (из-за большой площади решеток). Эти дефекты появляются в результате несвоевременного выполнения текущего ремонта вентиляционных устройств.

Последние материалы

Заключение (Грунты)

При построении курса учитывалась необходимость его использования для различных гидротехнических специальностей и специализаций. В качестве основной части для студентов всех гидротехнических специальностей следует считать обязательным прочтение гл. 1—7. В гл. 8...

25-08-2013 Просмотров:4885 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Представления о решении задач нелинейной механики грунтов

На современном этапе развития нелинейного направления механики грунтов оформились два основных подхода к решению практических задач расчета грунтовых оснований и сооружений: нелинейно-упругий и упругопластический (А. К. Бугров, С. С. Вялов...

25-08-2013 Просмотров:8075 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Прочность грунтов при сложном напряженном состоянии

Для сред и материалов, обладающих сплошностью, предложено много различных условий прочности. Для оценки прочности грунтов наиболее широкое распространение получило условие Мора—Кулона (2.38), не содержащее промежуточного главного напряжения а2 и тем...

25-08-2013 Просмотров:4920 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Еще материалы

Ферменные моноопорные основания

Ферменные моноопорные буровые основания могут быть свайными и безсвайными. Последние более удобны при монтаже и транспортировке с одной точки бурения на другую. Буровые установки, смонтированные на базе ферменных моноопорных оснований...

12-01-2011 Просмотров:6363 Морские буровые моноопорные основания

Наземные стереофотограмметрическая и ска…

13.1 Наземная стереофотограмметрическая (фототеодолитная) съемка Наземная стереофотограмметрическая съемка – это составление плана путем обработки снимков местности, полученных фотографированием ее камерами, установленными на земной поверхности. Такую съемку особенно часто применяют при...

13-08-2010 Просмотров:13367 Инженерная геодезия. Часть 2.

Основные дефекты внутренней отделки здан…

Основными дефектами штукатурки являются: отслаивание накрывки (главным образом в сырых помещениях), местное отслаивание всего штукатурного слоя, трещины, выбоины и сколы, загрязнение оштукатуренных поверхностей, а также разрушение оштукатуренной поверхности «дутиками». Эти дефекты...

01-04-2010 Просмотров:21137 Эксплуатация жилых зданий