Menu

Эксплуатация окон и дверей

При обследовании окон и балконных дверей следует обращать особое внимание на примыкание коробок к стенам и стального слива к откосам окон и коробке, уклон и вынос последнего от стен, на плотность притворов, а также на состояние заполнений оконных и дверных (балконных) проемов.

При высокой воздухопроницаемости и проникании атмосферной влаги между стеной и коробкой (особенно в крупнопанельных домах с тонкими стенами) эти места уплотняют паклей, смоченной в цементном молоке, с последующей заделкой раствором или специальными герметизирующими материалами (рис. 42). Одновременно обеспечивают беспрепятственный отвод атмосферных вод от окон, установив стальные сливы с необходимым уклоном, выносом от стены и заделкой мест сопряжения их с коробкой и стенами. Способы установки широко применяемого стального слива, обеспечивающего надежную защиту стен от атмосферной влаги, приведены на рис. 42, б.

Периодически очищают капельник отлива; герметизируют стекла замазкой, нанося ее сплошным слоем (в том числе и под штапик); заменяют затвердевшие и загрязненные уплотняющие прокладки и устанавливают недостающие. Щели в шиповых соединениях между коробкой и импостом тщательно заделывают, шпатлюют и закрашивают. В оконных переплетах и дверных полотнах обеспечивают жесткость в угловых сопряжениях, делают пристройку плохо закрывающихся створок и дверных полотен, уплотняют притворы.

В бетонных или мозаичных подоконных досках заделывают раствором трещины и выбоины.   Тщательно конопатят щели между подоконными досками и стенами или пополняют конопатку.

Окраску оконных переплетов и дверных полотен с внутренней стороны необходимо возобновлять не реже чем через 8—10 лет1, с фасадной стороны — через 5—8 лет.

Периодически через 6—9 лет необходимо заменять изношенные уплотняющие прокладки по периметру спаренных переплетов и балконных дверей. Уплотняющие прокладки для окон и балконных дверей должны быть упругими, прочными и морозоустойчивыми. Не допускается окрашивать прокладки.
При закрывании окон и балконных дверей необходимо следить за плотным притвором створок, для чего поворачивать дверные ручки до отказа. Это особенно важно для переплетов, изготовленных из недостаточно сухой древесины. Несоблюдение этого правила приводит к перекосам и плохому закрыванию спаренных переплетов. Запрещается вешать на ручки различные предметы, сумки с продуктами и т. д.

При промерзании филенок в спаренных балконных дверях их утепляют антисептированным оргалитом или минеральным войлоком, плотно укладываемым в пространство между наружным и внутренним полотном.

Устройство форточек в спаренных переплетах окон или балконных дверей эксплуатируемых домов показано на рис. 43. Форточки делают по типовому проекту одновременно во всех окнах дома. Для изоляции межрамного пространства окна от форточки устанавливают короб. Это улучшает температурно-влажностный режим окна.

Для снижения звукопроницаемости через окна со спаренными переплетами (балконные двери) в зданиях, шумные магистрали, рекомендуется при ремой вставлять в такие окна стекло для внутреннего остекления толще, чем для наружного (4—5 мм).

Эксплуатационные показатели окон (теплотехнические и акустические) могут быть существенно улучшены за счет увеличения числа рядов остекления, установки уплотняющих прокладок в притворах между коробкой и стеной, применения утолщенных стекол (4—5 мм), увеличения воздушных прослоек, установки звукопоглощающего материала по контуру окна, повышения качества комплектующих материалов и изделий и т. д. Снижение уровня звука зависит во многом от конструкции окна (табл. 36).

Звукоизолирующая способность окон и балконных дверей должна быть не менее значений, указанных ниже.

Уплотнение зазоров между створками переплетов (полотен) оконных и балконных проемов со спаренными переплетами упругими уплотняющими прокладками (пенополиуретаном или губчатой резиной) с обжатием их не менее 50 % и выпуском в виде «фартука» в щель притвора по всему периметру створной части переплета (полотна) в значительной части повышает воздухо- и теплозащитные качества заполнений оконных (дверных балконных) проемов и улучшает микроклимат помещений. При этом повышаются теплозащитные качества окон (балконных дверей) не менее чем на 20 % и температура на поверхности стекла, импоста, переплета и коробки, откосов окна в среднем на 1,5—2°С, а также улучшается температурный режим примыкающих к окнам участков стены. Кроме того, снижаются воздухопроницаемость через заполнения оконных (дверных балконных) проемов, загрязнение стекол и переплетов межрамного пространства, холодная радиация в зоне наружных стен, а также возможность запотевания и образования конденсата на внутренней поверхности наружного стекла в межстекольном пространстве.

 В «Рекомендациях по повышению эксплуатационных качеств заполнений оконных и балконных проемов со спаренными переплетами» (М.: Стройиздат, 1977) приведены указания по. подготовке прокладок и их установке в оконных блоках, а также при эксплуатации окон и балконных дверей. В целях снижения звуковоздухо-проницаемости окон необходимо учитывать степень износа (старения) их элементов, в том числе уплотняющих прокладок, комплектующих приборов, герметиков, замазок, и периодически в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» их ремонтировать и заменять. Установку звукопоглощающих материалов по контуру окна в межрамном пространстве (рис. 45), увеличение числа рядов остекления (рис. 46) и устройство теплоотражающих пленок следует выполнять по проекту при капитальном ремонте дома.

Надежное и эффективное утепление окон достигается путем установки в двойных и спаренных переплетах штор из полиэтиленовой пленки на магнитных планках (пленки и планки поступают в розничную продажу в магазины хозтоваров). Создается эффект 3-го остекления (парниковый эффект) и обеспечивается существенная экономия тепла и комфорта температуры в помещении. Естественное освещение почти не снижается.

Не реже двух раз в год (весной и осенью) жильцы обязаны очищать от загрязнения внутренние и наружные поверхности остекления окон и балконных дверей. При мытье переплетов окон, окрашенных масляной краской, а также полотен дверей не рекомендуется употреблять мыло или соду, так как, обладая щелочными свойствами, они разрушают масляную краску.

Установку на место зимних оконных переплетов и их оклейку на зиму надо проводить в сухие солнечные дни, когда стекла окоп не запотевают. Снятые весной глухие оконные переплеты следует хранить в хорошо вентилируемых кладовых или на чердаках. Для удобства последующей установки их надо пронумеровать в соответствии с нумерацией помещений и оконных проемов. Перед наступлением зимы оконные переплеты необходимо закрыть с соблюдением следующих правил: промыть стекла зимних и летних переплетов теплой водой и протереть бумагой; плотно подтянуть с помощью шпингалетов к четвертям оконных коробок летние и зимние створки переплетов (поставить съемные зимние переплеты); тщательно заклеить бумагой на крахмальном клее щели между зимними переплетами и четвертями оконных коробок (заклейка щелей между летними переплетами и оконными коробками не рекомендуется во избежание образования конденсата между оконными переплетами).

 

Последние материалы

Заключение (Грунты)

При построении курса учитывалась необходимость его использования для различных гидротехнических специальностей и специализаций. В качестве основной части для студентов всех гидротехнических специальностей следует считать обязательным прочтение гл. 1—7. В гл. 8...

25-08-2013 Просмотров:4885 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Представления о решении задач нелинейной механики грунтов

На современном этапе развития нелинейного направления механики грунтов оформились два основных подхода к решению практических задач расчета грунтовых оснований и сооружений: нелинейно-упругий и упругопластический (А. К. Бугров, С. С. Вялов...

25-08-2013 Просмотров:8075 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Прочность грунтов при сложном напряженном состоянии

Для сред и материалов, обладающих сплошностью, предложено много различных условий прочности. Для оценки прочности грунтов наиболее широкое распространение получило условие Мора—Кулона (2.38), не содержащее промежуточного главного напряжения а2 и тем...

25-08-2013 Просмотров:4920 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Еще материалы

Польове трасування

Польове трасування ведуть на стадії робочого проектування для пошуку місцевих поліпшень траси, її остаточного перенесення й закріплення на місцевості. Основою для польового трасування служать матеріали камерального трасування. Проект траси, розроблений у...

30-05-2011 Просмотров:13568 Інженерна геодезія

Расчетные схемы моноопоры

Расчетная схема представляет собой приближенное механико- математическое описание конструкции, условий ее закрепления и действующих на нее внешних силовых факторов. На рис. 4.1 в ортогональной неподвижной системе координат xOy представлены три...

12-01-2011 Просмотров:4848 Морские буровые моноопорные основания

Некоторые конструктивные размеры и соотн…

Толщина стенки блока цилиндров, и картера в чугунном литье 3,5÷8мм, перегородок 4÷7мм. Минимальная толщина стенок ограничивается возможностью выполнения отливки. При изготовлении блока цилиндров и картера из алюминиевого сплава толщина стенок...

25-08-2013 Просмотров:4849 Основы конструирования автотракторных двигателей