При использовании мусоропровода запрещается сбрасывать в него крупногабаритные предметы, требующие усилий при их загрузке в ковш клапана, а также тлеющие предметы и взрывоопасные вещества. Кроме того, нельзя выливать жидкости.

Ликвидация засоров в стволе, а также снятие загрузочных клапанов и их ремонт может проводиться только персоналом, ответственным за эксплуатацию мусоропроводов.

При обслуживании мусоропроводов надо обеспечить:

• уборку загрузочных клапанов и бункеров; ежедневное удаление  отходов   из   мусороприемных камер;
• дезинфекцию стволов и камер; профилактический осмотр и устранение засоров. Перед удалением отходов из мусорокамер на времясмены мусоросборников и опорожнения бункеров надо закрывать шибер в нижней части ствола мусоропровода, а в момент наполнения мусоросборника последний следует закрывать шторой (чехлом), чтобы предохранить камеру от засорения. Контейнеры большой вместимости (до 800 л) должны при загрузке находиться на тележках или иметь специальные колеса для удобного перемещения за пределы камеры. При использовании небольших переносных мусоросборников их количество в камерах должно обеспечить прием отходов между периодом их вывоза. При оборудовании мусороприемной камеры стационарным бункером следует регулярно разгружать отходы из бункера в переносные мусоросборники.

Запрещается производить в камерах складирования ТБО, их разборку и отбор вторсырья. В перерывах между работами по удалению отходов двери камер должны плотно закрываться и быть на запоре.

Загрузочные клапаны мусоропроводов и пол около них на лестничных площадках должны содержаться в чистоте. После промывки клапанов их следует снаружи протирать, чтобы не допустить проникания воды в ствол мусоропровода. Надлежащее содержание клапанов в мусоропроводах, размещенных в квартирах, является обязанностью квартиросъемщиков. Низ ствола мусоропровода п шибер должны подвергаться мокрой уборке с помощью щеток, увлажненных мыльно-содовым раствором (100 г сода и 25 г мыла на ведро воды). Внутренняя и наружная промывка переносных мусоросборников и контейнеров, находящихся на балансе жилищно-эксплуатационной организации, должна также производиться с помощью щеток и растворов. Такая промывка может выполняться и внутри мусороприемной камеры.

Дверки (ревизии) в верхней части ствола мусоропровода должны быть запертыми во избежание их открывания при возгорании отходов.

Ежемесячно надо проверять работу вытяжной вентиляции из стволов мусоропроводов через открытые отверстия загрузочных клапанов в нижнем и верхнем этажах. Естественная вентиляция мусоропровода должна обеспечивать постоянную тягу воздуха из ствола через вытяжную трубу в атмосферу и отсутствие подсосов воздуха через закрытые приемные клапаны. Наличие тяги воздуха проверяют путем задымления ствола через нижний его конец при закрытых клапанах или засасывания дыма через приоткрытые клапана на нижнем, а затем на верхних этажах. Наличие подсосов выявляют по колебанию пламени (свечи, зажигалки) при его перемещении по периметру закрытых приемных клапанов.

Прочистку ствола мусоропровода от засора выполняют опусканием на тросе специального груза через ревизию в верхней части ствола или через отверстия загрузочных клапанов после снятия их подвижных частей. Для очистки внутренних поверхностей стенок ствола применяются навинчивающиеся друг па друга стальные прутья или гибкие штанги с закреплением на конце приспособления типа «кукла». При частых засорах ствола допускается при реконструкции уменьшение ширины загрузочных клапанов до половины диаметра ствола (при диаметре ствола 0,4 м) и до одной трети (при стволе диаметром более 0,4 м).

Эксплуатация лифтов. Обслуживающий лифты персонал должен руководствоваться должностными инструкциями, разработанными на основании «Типовой инструкции для лифтеров, лифтеров-обходчиков, диспетчеров и проводников, обслуживающих лифты».

Владелец лифта, т. е. организации, на балансе которой находится лифт, обязан:

• инструктировать население по правилам пользования лифтом;
• контролировать проведение ежемесячных осмотров лифтов, технических осмотров и ремонтов в установленные сроки;
• вводить диспетчерское управление лифтами.

При диспетчерском управлении лифтами, а также в зданиях высотой более семи этажей лифты должны работать круглосуточно, а при отсутствии диспетчерского управления в зданиях до семи этажей рекомендуется обеспечивать ежедневную работу лифтов с 7 до 24 ч.

Владелец лифта осуществляет ремонт его строительных конструкций по согласованию с организацией, осуществляющей надзор за работой лифтов, а также обеспечивает свободные подходы к дверям машинного и блочного помещений, нормальную освещенность этажных площадок и проходов в машинное и блочное помещения.

Не допускается хранение каких-либо предметов в машинном и блочном помещениях; двери этих помещений должны быть постоянно заперты, а ключи следует хранить у дежурного лифтера или диспетчера.

При появлении влаги в машинном отделении, приямке или в шахте лифта необходимо принимать срочные меры по их устранению.

При авариях или несчастных случаях, связанных с эксплуатацией лифта, владелец лифта обязан немедленно сообщить о случившемся организации, осуществляющей технический надзор за его работой, и по возможности сохранить обстановку аварии или несчастного случая, если это не представляет опасности для жизни и здоровья людей.

Владелец лифта обеспечивает обслуживание лифтов обученным персоналом. К работе в качестве лифтеров, лифтеров-обходчиков, диспетчеров допускаются лица не моложе 18 лет, обученные в объеме требований производственной инструкции, аттестованные в соответствии с действующими «Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (ПУБЭЛ) и прошедшие медицинское освидетельствование.

Способы устранения наиболее распространенных повреждений в инженерном оборудовании жилых зданий приведены в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда».