Menu

Поиск по сайту

Собрание уникальных книг, учебных материалов и пособий, курсов лекций и отчетов по геодезии, литологии, картированию, строительству, бурению, вулканологии и т.д.
Библиотека собрана и рассчитана на инженеров, студентов высших учебных заведений по соответствующим специальностям. Все материалы собраны из открытых источников.
 
 
 

Эксплуатация инженерного оборудования жилых зданий

Эксплуатация горячего водоснабжения. Для бесперебойного обеспечения жителей горячей водой необходимо срочно устранять неисправности, выявленные в процессе эксплуатации системы горячего водоснабжения, ежегодно составлять опись дефектов, не устраненных во время текущего ремонта. Кроме того, необходимо в установленные сроки проводить профилактический осмотр оборудования и трубопроводов горячего водоснабжения безотлагательно устранять засоры в трубопроводах и не допускать утечки горячей воды, выполняя при этом профилактическую замену прокладок в водоразборных кранах и смесителях.

Для улучшения гидравлического режима систем и обеспечения потребного расхода воды у всех санитарных приборов рекомендуется устраивать металлические диафрагмы из листовой латуни или нержавеющей стали толщиной до 4 мм. Диафрагмы устанавливают в стонах на подводах к санитарным приборам. Диаметры отверстий диафрагм определяют по СНиП 2.04.01—85. Допускается пользоваться данными табл. 39.

Следует систематически очищать бойлеры и змеевики от накипи и отложений, проводить мелкий ремонт насосов, задвижек, водоразборной арматуры и отдельных участков трубопроводов с частичной их заменой. Запрещается сливать в канализацию воду температурой выше +50 °С.

Для защиты труб горячего водоснабжения от коррозии применяют доломитовые и другие фильтры, устанавливаемые в центральных тепловых пунктах, обслуживающих группу зданий. Обслуживание фильтров производится в соответствии с требованиями специальной инструкции.

Температура воды, подаваемой на разбор, должна быть +50—60 °С. Понижение температуры ведет к перегрузке разводящей сети, превышение — к внутренней коррозии труб и образованию накипи в подогревателях.

 

Таблица  39. Диаметры отверстий диафрагм у арматуры сантехприборов в зависимости от давления на вводе

Напор на вводе в здание, м

Диаметр отверстий диафрагм, мм, при расположении  приборов на этаже

]-м   2-м   3-м   4-м   5-м   6-м   7-м

8- м   9-м

10-м

П-м

12-м

20

3 4 5

3 4

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

25

2,5

3

4

3 4 5

3 4 5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

30

2,5

3

4

2,5

3

4

3 4 5

3 4 5

 

 

 

 

 

 

 

 

35

2,5

3

4

2,5

3

4

2,5

3

4

3 4 5

3 4 5

3 4 5

 

 

 

 

 

 

40

2,5 2,5 3

2,5

3

4

2,5

3

4

2,5

3

4

3 4 5

3 4 5

3 4 5

3 4 5

45

2

2,5 3

2

2,5 3

2

2,5 3

2.5

3 4

2,5

3

4

3 4 5

3 4 5

3 4

5

3 4 5

50

2

2,5 3

2

2,5

3

2

2,5 3

2

2,5

3

2,5

3

4

2,5

3

4

2,5

3

4

2,5

3

4

3 4 5

3 4

5

3 4

5

55

2

2,5 3

2

2,5 3

2

2,5

3

2

2,5 3

2

2,5 3

2,5

3

4

2,5

3

4

2,5

3

4

3 4 5

3 4 5

3 4 5

3 4 5

60

2

2,5 3

2

2,5 3

2

2,5 3

2

2,5 3

2

2,5 3

2

2,5 4

2,5

3

4

2,5

3

4

2,5

3

4

3 4 5

3 4 5

3 4 5

 

Особенно серьезным недостатком систем горячего водоснабжения является интенсивная внутренняя коррозия разводящих сетей водоснабжения (после подогревателя). В связи с этим при капитальном ремонте систем следует заменять черные трубы на оцинкованные, а также проводить вакуумную деаэрацию при температуре воды +60 °С и силикатную обработку воды (силикат натрия как ингибитор коррозии наиболее эффективен для мягких вод с суммарным содержанием хлоридов и сульфатов меньше 50 мкг/кг).

Эксплуатация внутридомового водопровода. Систематически осматривают сети и санитарно-технические приборы, установленные за водомером. При этом проверяют, чтобы трубы и санитарно-технические приборы были прочно прикреплены к стене и перегородкам; краны и другие водоразборные приборы были прочно укреплены на своих местах, плотно закрыты и не давали течи.

При подготовке к зиме внутренних водопроводных сетей, арматуры, а также водомерного узла устраняют явные и скрытые утечки воды; заменяют или ремонтируют ненадежные участки трубопроводов и оборудования; отключают временные проводки, сделанные на летний период; ремонтируют двери и отопительные приборы; утепляют водонапорные баки и участки дворовой сети, подверженные замерзанию; устанавливают вторые деревянные крыши на колодцах и засыпают их шлаком или опилками. Для предупреждения замерзания домового водопровода отапливают помещения, в которых находятся трубы, арматура и санитарные приборы, а если отдельные части домового водопровода проходят в холодных (не отапливаемых) помещениях, то утепляют эти участки труб.

Эксплуатация внутридомовой канализации. Постоянно осматривают сети и санитарно-технические приборы, учитывая следующие требования: не допускается пользоваться санитарно-техническими приборами со снятыми или выломанными решетками в выпусках; трубы и санитарно-технические приборы должны быть прочно прикреплены к стенам, перегородкам и полу; крышки в ревизиях и прочистках следует поставить на резиновой прокладке на болтах, а пробки на прочистках сифонов тщательно завернуть; места соединения санитарно-технических приборов с трубами должны быть плотными (не допускается наличие трещин и просачивание воды); поврежденные соединения в раструбах трубопроводов должны быть подчеканены или заделаны цементным раствором.

Необходимо правильно пользоваться санитарно-техиическими приборами. При засоре прибора, расположенного в помещении нижнего или среднего этажа здания, надо прекратить пользование приборами, находящимися в вышележащих этажах, до ликвидации засора. При повреждении или засоре дворовой сети канализации следует отключить водопровод. При этом нельзя пользоваться санитарно-техническими приборами до проведения ремонта. В случае падения температуры в помещениях ниже +5°С необходимо отключить систему внутридомовой канализации. В профилактических целях следует регулярно прочищать санитарно-технические приборы.

Технические характеристики прочистителей канализации, выпускаемых Экспериментальным заводом ЛНИИ АКХ им. К- Д. Памфилова, приведены в табл. 40.

Прочиститель ПРК-1 предназначен для прочистки внутренних канализационных трубопроводов в жилых и общее гнойных зданиях. Рабочий орган прочистителя — гибкий вал с наконечниками. Основные конструктивные элементы: барабан для гибкого вала, зажимной патрон, электропривод (на базе электродрели) для вращения барабана с гибким валом.

Прочиститель ПРК-2 используют для прочистки канализационных стояков внутренних водостоков и выпусков из зданий. Рабочий орган прочистителя — гибкий вал со сменными наконечниками. Вращение гибкому валу сообщается через обжимное устройство от электродвигателя. Подача гибкого вала в трубу ручная.

Прочиститель ПРК-3 предназначен для прочистки сифонов сантехнических приборов (унитазов, ванн и пр.). Прочиститель состоит из гибкого вала с грушевидным наконечником на конце, корпуса и рукоятки для ручного вращения.

В северной строительно-климатической зоне предусматриваются специальные мероприятия по обеспечению незамерзаемости водопроводных вводов и канализационных выпусков; трубопроводов, прокладываемых в подполье или проходящих под полом первого этажа.

В случае опасности замерзания транспортируемых жидкостей на вводах водопровода и канализационных выпусков проводят следующие предохраняющие мероприятия:

  • устраивают дополнительную кольцевую изоляцию труб;
  • рядом с трубой, транспортирующей холодную жидкость, прокладывают обратный трубопровод отопления или горячего водоснабжения;
  • выполняют электрообогрев труб;
  • устраивают теплоизоляцию из эффективных материалов между люком и крышкой смотрового колодца.

Для обоснования выбора мероприятий по устранению замерзаний водопроводных вводов и канализационных выпусков следует обращаться в соответствующую проектную организацию.

Для предотвращения обмерзания вытяжной части канализационного стояка при капитальном ремонте необходимо:

  • на совмещенных крышах уменьшать высоту вытяжной части стояков до 0,5 м с утеплением их на всю высоту;
  • на крышах с холодными чердаками объединить поверху не менее трех канализационных стояков с устройством одной вытяжной части для этой группы стояков высотой не более 0,5 м над кровлей с теплоизоляцией сборного трубопровода;
  • участки трубопровода, объединяющего группу стояков, прокладывать с уклоном в сторону стояка для обеспечения стока конденсата.

Оставьте свой комментарий

Оставить комментарий от имени гостя

0
  • Комментарии не найдены

Последние материалы

Заключение (Грунты)

При построении курса учитывалась необходимость его использования для различных гидротехнических специальностей и специализаций. В качестве основной части для студентов всех гидротехнических специальностей следует считать обязательным прочтение гл. 1—7. В гл. 8...

25-08-2013 Просмотров:10323 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Представления о решении задач нелинейной механики грунтов

На современном этапе развития нелинейного направления механики грунтов оформились два основных подхода к решению практических задач расчета грунтовых оснований и сооружений: нелинейно-упругий и упругопластический (А. К. Бугров, С. С. Вялов...

25-08-2013 Просмотров:12481 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Прочность грунтов при сложном напряженном состоянии

Для сред и материалов, обладающих сплошностью, предложено много различных условий прочности. Для оценки прочности грунтов наиболее широкое распространение получило условие Мора—Кулона (2.38), не содержащее промежуточного главного напряжения а2 и тем...

25-08-2013 Просмотров:8340 Грунты и основания гидротехнических сооружений