Menu

Эксплуатация фундаментов и стен подвалов. Способы устранения дефектов

В случае появления в здании косвенных признаков (трещины в стенах, искривление рядов кладки или горизонтальных стыков, отрыв наружных стен от внутренних, сырые пятна на поверхности стен подвала или на цокольной части дома и т. п.), указывающих на возможную неисправность в фундаментах или основаниях, необходимо тщательно осмотреть здание, а если необходимо, привлечь специализированные организации для выявления причин деформации и способов их устранения. При появлении признаков неравномерных осадок следует организовать инструментальные наблюдения, в том числе установить маяки на трещинах1.

Производить ремонтные работы допускается лишь после стабилизации неравномерной осадки фундаментов.

1 Земляные работы в непосредственной близости от фундаментов зданий можно вести только по специальному разрешению местных специальных служб, ведающих инженерными сетями, и главного инженера жилищно-эксплуатационной организации.

Основания, фундаменты и стены подвалов необходимо защищать от влияния грунтовых и поверхностных.  Для этого следует проверить правильность планировки дворового участка и при наличии местных препятствий, затрудняющих сток поверхностных вод, провести планировочные работы, придав поверхности бурового участка уклон не менее 0,01 по направлению водоотводным лоткам или водопроемникам ливневой к канализации. Водоотводные лотки под всеми водосточными трубами должны быть исправны, очищены от грязи п иметь по дну продольный уклон не менее 0,005.

Одновременно с устранением неисправностей кладки фундаментов следует произвести ремонт гидроизоляции фундаментов для устранения агрессивного воздействия влаги, предотвращения проникания ее в конструкции и подвальные помещения.

Способы устранения повреждений в здании, вызванных неравномерной осадкой фундаментов (мелкий отбелочный ремонт, заделка трещин, усиление конструкций или др.)» определяют по результатам оценки состояния несущих конструкций, а в отдельных случаях — на основе длительных наблюдений (установки маяков или др.).

Отмостки или тротуары вокруг здания необходимо содержать в исправности. Щели между отмосткой и кладкой фундамента, образовавшиеся в результате осадки засыпного грунта фундаментных траншей и усадки асфальта, надо залить битумом или асфальтом. Тротуары должны иметь уклон от стен здания 0,01 — 0,03.

Стенки приямков у подвальных окон следует устраивать на один-два ряда кладки выше уровня тротуара пли отмостка, чтобы не допустить проникания воды внутрь приямка.

При наличии неорганизованного водоотвода с крыши нужно защищать приямки от попадания в них дождевых вод. Дренажную систему необходимо регулярно промывать водой и ремонтировать.

Фундаменты и стены подвалов увлажняются из-за повреждения водоотводных, канализационных и теплофикационных труб. В случае обнаружения протечек поврежденный участок трубопровода необходимо немедленно отключить и отремонтировать. Следует предотвращать воздействие на фундаменты агрессивных под, спускаемых действующими предприятиями, складами химикатов, а также засоление почвы в зимнее время при посыпании тротуаров и дворовых проходов песком и солью.

Выгребные ямы уборных, расположенных вблизи зданий, должны иметь надежную гидроизоляцию, предупреждающую просачивание нечистот в грунт; переполнение выгребов не допускается.

Оставьте свой комментарий

Оставить комментарий от имени гостя

0
  • Комментарии не найдены

Последние материалы

Заключение (Грунты)

При построении курса учитывалась необходимость его использования для различных гидротехнических специальностей и специализаций. В качестве основной части для студентов всех гидротехнических специальностей следует считать обязательным прочтение гл. 1—7. В гл. 8...

25-08-2013 Просмотров:3248 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Представления о решении задач нелинейной механики грунтов

На современном этапе развития нелинейного направления механики грунтов оформились два основных подхода к решению практических задач расчета грунтовых оснований и сооружений: нелинейно-упругий и упругопластический (А. К. Бугров, С. С. Вялов...

25-08-2013 Просмотров:6282 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Прочность грунтов при сложном напряженном состоянии

Для сред и материалов, обладающих сплошностью, предложено много различных условий прочности. Для оценки прочности грунтов наиболее широкое распространение получило условие Мора—Кулона (2.38), не содержащее промежуточного главного напряжения а2 и тем...

25-08-2013 Просмотров:3369 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Еще материалы

Структурные признаки и последовательност…

При рассмотрении особенностей изучения солянокупольных областей нужно выделять вопросы, связанные с тектоникой соли, надсолевой тектоникой и подсолевой тектоникой. Все эти три группы вопросов тесно связаны между собой. Изучение тектоники соли включает...

14-10-2010 Просмотров:4574 Геологическое картирование, структурная геология

Континентальные платформы

Общая характеристика. Континентальные платформы (кратоны) представляют собой ядра материков, имеют изометричную или полигональную форму и занимают большую часть их площади – порядка миллионов кв. км. Они слагаются типичной континентальной корой...

14-10-2010 Просмотров:23862 Геологическое картирование, структурная геология

Условия моделирования грунтовой среды

О моделировании. Очень заманчивым для инженеров, особенно гидротехников, путем решения сложных задач является создание и испытание моделей с последующим переносом полученных данных на натурные сооружения. На относительно малой модели в...

25-08-2013 Просмотров:2295 Грунты и основания гидротехнических сооружений