Menu

Эксплуатация фундаментов и стен подвалов. Способы устранения дефектов

В случае появления в здании косвенных признаков (трещины в стенах, искривление рядов кладки или горизонтальных стыков, отрыв наружных стен от внутренних, сырые пятна на поверхности стен подвала или на цокольной части дома и т. п.), указывающих на возможную неисправность в фундаментах или основаниях, необходимо тщательно осмотреть здание, а если необходимо, привлечь специализированные организации для выявления причин деформации и способов их устранения. При появлении признаков неравномерных осадок следует организовать инструментальные наблюдения, в том числе установить маяки на трещинах1.

Производить ремонтные работы допускается лишь после стабилизации неравномерной осадки фундаментов.

1 Земляные работы в непосредственной близости от фундаментов зданий можно вести только по специальному разрешению местных специальных служб, ведающих инженерными сетями, и главного инженера жилищно-эксплуатационной организации.

Основания, фундаменты и стены подвалов необходимо защищать от влияния грунтовых и поверхностных.  Для этого следует проверить правильность планировки дворового участка и при наличии местных препятствий, затрудняющих сток поверхностных вод, провести планировочные работы, придав поверхности бурового участка уклон не менее 0,01 по направлению водоотводным лоткам или водопроемникам ливневой к канализации. Водоотводные лотки под всеми водосточными трубами должны быть исправны, очищены от грязи п иметь по дну продольный уклон не менее 0,005.

Одновременно с устранением неисправностей кладки фундаментов следует произвести ремонт гидроизоляции фундаментов для устранения агрессивного воздействия влаги, предотвращения проникания ее в конструкции и подвальные помещения.

Способы устранения повреждений в здании, вызванных неравномерной осадкой фундаментов (мелкий отбелочный ремонт, заделка трещин, усиление конструкций или др.)» определяют по результатам оценки состояния несущих конструкций, а в отдельных случаях — на основе длительных наблюдений (установки маяков или др.).

Отмостки или тротуары вокруг здания необходимо содержать в исправности. Щели между отмосткой и кладкой фундамента, образовавшиеся в результате осадки засыпного грунта фундаментных траншей и усадки асфальта, надо залить битумом или асфальтом. Тротуары должны иметь уклон от стен здания 0,01 — 0,03.

Стенки приямков у подвальных окон следует устраивать на один-два ряда кладки выше уровня тротуара пли отмостка, чтобы не допустить проникания воды внутрь приямка.

При наличии неорганизованного водоотвода с крыши нужно защищать приямки от попадания в них дождевых вод. Дренажную систему необходимо регулярно промывать водой и ремонтировать.

Фундаменты и стены подвалов увлажняются из-за повреждения водоотводных, канализационных и теплофикационных труб. В случае обнаружения протечек поврежденный участок трубопровода необходимо немедленно отключить и отремонтировать. Следует предотвращать воздействие на фундаменты агрессивных под, спускаемых действующими предприятиями, складами химикатов, а также засоление почвы в зимнее время при посыпании тротуаров и дворовых проходов песком и солью.

Выгребные ямы уборных, расположенных вблизи зданий, должны иметь надежную гидроизоляцию, предупреждающую просачивание нечистот в грунт; переполнение выгребов не допускается.

Оставьте свой комментарий

Оставить комментарий от имени гостя

0
  • Комментарии не найдены

Последние материалы

Заключение (Грунты)

При построении курса учитывалась необходимость его использования для различных гидротехнических специальностей и специализаций. В качестве основной части для студентов всех гидротехнических специальностей следует считать обязательным прочтение гл. 1—7. В гл. 8...

25-08-2013 Просмотров:2871 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Представления о решении задач нелинейной механики грунтов

На современном этапе развития нелинейного направления механики грунтов оформились два основных подхода к решению практических задач расчета грунтовых оснований и сооружений: нелинейно-упругий и упругопластический (А. К. Бугров, С. С. Вялов...

25-08-2013 Просмотров:5802 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Прочность грунтов при сложном напряженном состоянии

Для сред и материалов, обладающих сплошностью, предложено много различных условий прочности. Для оценки прочности грунтов наиболее широкое распространение получило условие Мора—Кулона (2.38), не содержащее промежуточного главного напряжения а2 и тем...

25-08-2013 Просмотров:2955 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Еще материалы

Гідродинамічні коливання тиску

ГІДРОДИНАМІЧНІ КОЛИВАННЯ ТИСКУ Гідродинамічні коливання тиску у свердловині також є причиною зміни напруженого стану гірських порід в пристовбурній зоні. Тиск у свердловині стає більшим за гідростатичний при роботі бурових насосів під...

25-09-2011 Просмотров:3542 Механіка гірських порід

Методология экспериментальных исследован…

При проведении испытаний для оценки качества строительных деталей, изделий, конструкций, соответствия их проекту или оценки прочности сооружений должны выполняться измерения определенных технических параметров.. Для обеспечения правильности измерений и требуемой точности...

19-03-2013 Просмотров:1836 Обследование и испытание сооружений

Заключение.

В заключение подчеркнем, что даже самый тщательный морфометрический анализ не может обеспечить «стопроцентную» правильность представлений о тектоническом строении местности. Изложенные выше положения и соображения по методике морфометрического анализа нуждаются в...

18-08-2010 Просмотров:4257 Морфометрический метод.