Menu

Эксплуатация фундаментов и стен подвалов. Способы устранения дефектов

В случае появления в здании косвенных признаков (трещины в стенах, искривление рядов кладки или горизонтальных стыков, отрыв наружных стен от внутренних, сырые пятна на поверхности стен подвала или на цокольной части дома и т. п.), указывающих на возможную неисправность в фундаментах или основаниях, необходимо тщательно осмотреть здание, а если необходимо, привлечь специализированные организации для выявления причин деформации и способов их устранения. При появлении признаков неравномерных осадок следует организовать инструментальные наблюдения, в том числе установить маяки на трещинах1.

Производить ремонтные работы допускается лишь после стабилизации неравномерной осадки фундаментов.

1 Земляные работы в непосредственной близости от фундаментов зданий можно вести только по специальному разрешению местных специальных служб, ведающих инженерными сетями, и главного инженера жилищно-эксплуатационной организации.

Основания, фундаменты и стены подвалов необходимо защищать от влияния грунтовых и поверхностных.  Для этого следует проверить правильность планировки дворового участка и при наличии местных препятствий, затрудняющих сток поверхностных вод, провести планировочные работы, придав поверхности бурового участка уклон не менее 0,01 по направлению водоотводным лоткам или водопроемникам ливневой к канализации. Водоотводные лотки под всеми водосточными трубами должны быть исправны, очищены от грязи п иметь по дну продольный уклон не менее 0,005.

Одновременно с устранением неисправностей кладки фундаментов следует произвести ремонт гидроизоляции фундаментов для устранения агрессивного воздействия влаги, предотвращения проникания ее в конструкции и подвальные помещения.

Способы устранения повреждений в здании, вызванных неравномерной осадкой фундаментов (мелкий отбелочный ремонт, заделка трещин, усиление конструкций или др.)» определяют по результатам оценки состояния несущих конструкций, а в отдельных случаях — на основе длительных наблюдений (установки маяков или др.).

Отмостки или тротуары вокруг здания необходимо содержать в исправности. Щели между отмосткой и кладкой фундамента, образовавшиеся в результате осадки засыпного грунта фундаментных траншей и усадки асфальта, надо залить битумом или асфальтом. Тротуары должны иметь уклон от стен здания 0,01 — 0,03.

Стенки приямков у подвальных окон следует устраивать на один-два ряда кладки выше уровня тротуара пли отмостка, чтобы не допустить проникания воды внутрь приямка.

При наличии неорганизованного водоотвода с крыши нужно защищать приямки от попадания в них дождевых вод. Дренажную систему необходимо регулярно промывать водой и ремонтировать.

Фундаменты и стены подвалов увлажняются из-за повреждения водоотводных, канализационных и теплофикационных труб. В случае обнаружения протечек поврежденный участок трубопровода необходимо немедленно отключить и отремонтировать. Следует предотвращать воздействие на фундаменты агрессивных под, спускаемых действующими предприятиями, складами химикатов, а также засоление почвы в зимнее время при посыпании тротуаров и дворовых проходов песком и солью.

Выгребные ямы уборных, расположенных вблизи зданий, должны иметь надежную гидроизоляцию, предупреждающую просачивание нечистот в грунт; переполнение выгребов не допускается.

Последние материалы

Заключение (Грунты)

При построении курса учитывалась необходимость его использования для различных гидротехнических специальностей и специализаций. В качестве основной части для студентов всех гидротехнических специальностей следует считать обязательным прочтение гл. 1—7. В гл. 8...

25-08-2013 Просмотров:5068 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Представления о решении задач нелинейной механики грунтов

На современном этапе развития нелинейного направления механики грунтов оформились два основных подхода к решению практических задач расчета грунтовых оснований и сооружений: нелинейно-упругий и упругопластический (А. К. Бугров, С. С. Вялов...

25-08-2013 Просмотров:8266 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Прочность грунтов при сложном напряженном состоянии

Для сред и материалов, обладающих сплошностью, предложено много различных условий прочности. Для оценки прочности грунтов наиболее широкое распространение получило условие Мора—Кулона (2.38), не содержащее промежуточного главного напряжения а2 и тем...

25-08-2013 Просмотров:5065 Грунты и основания гидротехнических сооружений

Еще материалы

ЧАСТЬ I. ИДЕИ

ЧАСТЬ I. ИДЕИ     Глава 1. Золото прошлого   Обозрев все необходимые неорганические и органические элементы географического пейзажа, мы можем убедиться, с каким огромным количеством основных фактических единиц приходится иметь дело географу. Поэтому...

03-03-2011 Просмотров:3824 Комплексные географические характеристики

Класифікація гірських порід

КЛАСИФІКАЦІЯ ГІРСЬКИХ ПОРІД За результатами експериментального дослідження властивостей гірських порід при втискуванні штампа у значну кількість зразків гірських порід було створено кілька класифікаційних шкал за окремими механічними показниками. Класифікаційна шкала за твердістю...

25-09-2011 Просмотров:7507 Механіка гірських порід

Глава 1. Понятие о методах исследования …

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ О МЕТОДАХ ИССЛЕДОВАНИЯ РУД  ГОРНЫХ ПОРОД МИКРОСКОПИЧЕСКИМИ МЕТОДАМИ. ОБЛАСТИ ПРИМЕНЕНИЯ И РОЛЬ МИНЕРАГРАФИИ  В ИЗУЧЕНИИ ВЕЩЕСТВЕННОГО СОСТАВА РУД  Минераграфия – наука, занимающаяся изучением минерального состава руд. Она зародилась в 60-х...

03-03-2011 Просмотров:6371 Рудная минераграфия