Структура и состав подготовительных работ зависят от характера и объемов реконструкции, объемно-планировочных и конструктивных особенностей реконструируемого объекта, характера технологического процесса действующего предприятия.

В зависимости от места выполнения подготовительные работы разделяют на внеплощадочные и внутриплощадочные.

Внеплощадочные подготовительные работы выполняют за пределами территории предприятия и включают (при необходимости) строительство железнодорожных путей и автомобильных дорог, обеспечивающих нужды реконструкции; прокладку магистральных подземных коммуникаций, линий электропередач, промежуточных баз складирования и укрупнения конструкций и т. п.

Внутриплощадочные подготовительные работы осуществляют на территории предприятия и разделяют на внутрицеховые и внецеховые, относящиеся к реконструкции одного или нескольких цехов. -

Внутриплощадочные работы включают: разборку и (или) перемещение на другое место зданий, сооружений, путей; отключение, демонтаж и перенос существующих инженерных сетей и оборудования; устройство временных производственных зданий, сооружений, складов, площадок укрупнительной сборки конструкций, площадок складирования демонтированного оборудования; устройство проездов и въездов, временных инженерных сетей, зданий и сооружений, транспортных путей, ограждающих покрытий; выполнение работ, связанных с сохранением элементов благоустройства и окружающей среды.

В проекте производства работ по реконструкции объекта (ППР(р)) разрабатывают специальный раздел «Производство подготовительных работ», в котором отражаются основные виды, место, последовательность и специфика их выполнения в действующих цехах, около действующих агрегатов, оборудования, инженерных сетей и коммуникаций; приводятся рабочие чертежи по устройству временных защитных покрытий, оснастки, завес и т. п. При необходимости составляется ППР(Р) на разборку отдельных зданий и сооружений; демонтаж существующего оборудования, усиление подземных коммуникаций (тоннелей, подпорных стен, переходов).

Этот раздел разрабатывает, как правило, генеральная проектная организация с обязательным согласованием с заказчиком, генподрядчиком и субподрядными строительными организациями. По отдельным видам подготовительных работ вопросы технологии и организации разрабатывают генподрядчик и субподрядчик. Пример согласования документов ППР<Р) на работы подготовительного периода приведен в табл. 2.1.

При проектировании производства подготовительных работ, как и при новом строительстве, решают такие задачи: на стройгенплане указывают места расположения временных зданий производственного и бытового характера, размещения строительных машин, механизмов и оборудования, площадок складирования конструкций и материалов от разборки зданий и демонтированного оборудования, временных ограждений; последовательность выполнения подготовительных и связанных с ними работ и процессов.

На графиках производства работ дополнительно указывают режим (сменность) работы строителей, последовательность освещения фронта работ и порядок использования внутрицехового транспорта. Дополнительно разрабатывают графики подачи конструкций и материалов в тесной увязке с транспортными потоками действующего предприятия.

Исходными данными для разработки проекта производства подготовительных работ являются: проектное задание

на реконструкцию объекта; проект организации реконструкции предприятия; рабочие чертежи реконструируемых зданий (цехов, пролетов) и сооружений; сведения об установленных сроках, порядке выполнения работ и сроках остановки основного производства; сведения о порядке и сроках обеспечения реконструкции необходимыми конструкциями, изделиями, материалами, строительными машинами и механизмами; данные о наличии и возможности использования в подготовительный период транспортных путей и средств предприятия; сведения о режиме работы предприятия, его цехов и участков.