При определении технического состояния железобетонного перекрытия следует обращать внимание на проборы перекрытий, трещины в несущих элементах перекрытий и местах их сопряжения между собой и со смежными конструкциями, отслаивание штукатурки, (состояние арматуры и звукопроводность перекрытий.

При определении технического состояния деревянного перекрытия следует установить состояние вентиляционных отверстий в полу, концах балок, заделанных н наружные стены балок перекрытий санитарных узлов, утепления стальных балок в чердачном помещении, проверить места пересечений перекрытий трубопроводами водоснабжения и канализации.

При обнаружении провисания штукатурки потолка или появлении на нем глубоких трещин проверяют состояние штукатурки простукиванием. Отслаивающуюся от конструкции перекрытия штукатурку отбивают и заменяют новой с предварительной насечкой поверхности железобетонных настилов.

Запрещается усиливать перекрытия, а также пробивать в них отверстия, гнезда или борозды без специального проекта. При составлении проекта должны быть определены для каждого конкретного случая порядок производства работ, необходимые мероприятия по технике безопасности, антикоррозионной защите и т. д.

Если междуэтажные железобетонные перекрытия намокли из-за неисправности водопровода или канализации, отделку потолка восстанавливают после полной ликвидации неисправности и просушки перекрытия.

При появлении на потолках междуэтажных и чердачных перекрытий возле наружных стен темных полос, свидетельствующих о промерзании конструкций, их утепляют. В чердачном перекрытии слой теплоизоляции возводят до проектного, а в пристенном участке на расстоянии от стены 0,7—1 м кладут дополнительный слой. Утепление примыкания к стенам участков междуэтажных перекрытий производят после вскрытия пола укладкой теплоизоляции по торцам панелей, оштукатуриванием внутренней поверхности кирпичных стен в межпольном пространстве, уплотнением стыков панельных стен и устройством штукатурных выкружек или скосов из тяжелого раствора в примыкании перекрытия в наружной стене.

При утеплении чердачного перекрытия пористыми сыпучими материалами (шлак, керамзитовый гравий) устраивают пористую известково-песчаную корку.

Перекрытия над встроенными котельными, прачечными, углехранилищами, магазинами и производственными помещениями необходимо проверять на влаго- и газонепроницаемость не реже одного раза в 3 года. При обнаружении повышенной влажности, загазованности и специфических запахов в квартирах, расположенных над перечисленными выше помещениями, выполняют работы по герметизации перекрытия по специальному проекту.