Эффективным направлением снижения расхода тепловой энергии в жилищном хозяйстве является автоматизация систем теплоснабжения и теплопотребления. Основная задача автоматизации систем отопления зданий заключается в стабилизации на заданном уровне и регулировании по заданной программе температуры воздуха в отапливаемых помещениях при экономном расходовании теплоты.

Основной задачей автоматизации системы горячего водоснабжения индивидуальных тепловых пунктах (ИТП) является поддержание требуемой температуры горячей водопроводной воды после подогревателя с помощью регулятора, который воздействует на расход горячей воды.

Наиболее полно задачи местного регулирования (учет специфики конкретного здания и системы отопления; наружных воздействий — температуры   наружного воздуха, инсоляции, ветра; внутренних воздействий — бытовые тепловыделения и т. п.) решаются в ИТП при по-фасадном автоматическом регулировании системы отопления.

Учитывая, что подавляющее большинство систем отопления не имеет пофасадного разделения, а также недостаточный объем производства средств автоматизации, целесообразность пофасадного регулирования должна определяться для каждого конкретного микрорайона технико-экономическим сравнением вариантов.

Метод автоматического регулирования определяется также схемой присоединения здания к магистральным тепловым сетям и способом присоединения системы отопления, в частности от наличия и типа подмешивающего устройства.

При использовании схем теплоснабжения городских микрорайонов с центральными тепловыми пунктами (ЦТП) развитие автоматизации возможно по двум направлениям. Для действующих систем целесообразно сосредоточить регулирование отпуска тепла на ЦТП, что позволит сократить потребность в оборудовании и затраты па реконструкцию. При новом строительстве имеются возможности сочетания автоматизации регулирования на ЦТП с пофасадным на ИТП или сосредоточения всего автоматического регулирования на ИТП.

В «Рекомендациях по повышению теплозащитных свойств эксплуатируемых полносборных жилых зданий» (М.: Стройиздат, 1987) приведены варианты технологических схем автоматизации систем горячего водоснабжения и систем отопления здания в целом и с пофасадным регулированием для методов регулирования «по возмущению» (компенсация параметров наружного воздуха); «по отклонению» регулируемой величины — температуры внутреннего воздуха в контрольных зонах; комбинированного — «по возмущению» с коррекцией «по отклонению» в зависимости от схемы присоединения здания к магистральным тепловым сетям. Широко используются технологические схемы автоматизации систем отопления с:

• элеватором и регулируемым сечением сопла;
• насосом на обратном трубопроводе;
• насосом на перемычке;
• независимым присоединением;
• естественной циркуляцией воды.

Применяется также технологическая схема автоматизации параллельной схемы горячего водоснабжения и вентиляции в ИТП и двухступенчатая смешанная схема горячего водоснабжения и вентиляции в ИТП.

ЦНИИЭП инженерного оборудования разработаны «Альбом технических решений типовых узлов автоматизированных тепловых пунктов жилых и общественных пунктов» и «Альбом технических решений типовых узлов автоматизированных тепловых вводов с применением регулируемых элеваторов для ИТП жилых и общественных зданий», содержащее техдокументацию, которая позволяет проектным и монтажным организациям применять унифицированные индустриальные узлы.

Основные приборы и оборудование для автоматического регулирования тепловой энергии приведены ниже.